Ya escribí hace unos días sobre esto pero quiero volver a hacerlo, y desde aquí este Blog queremos decir que estamos en contra de la clausula de interés mínimo en la hipoteca .

La mayor parte de las hipotecas concedidas tienen una pequeña clausula  que dice :

En ningún caso , el tipo de interés aplicable al prestatario será inferior al 3,50 por ciento nominal anual

Sin duda alguna esta clausula se cubre las espaldas y nos quiere quitar esos 100-200 o 300€ mensuales de ahorro.

Actualmente cada vez que publicaba una hipoteca nueva en esta web una de las cosas  que trataba era el interés mínimo a pagar en la hipoteca , que ya de por si me costaba encontrarlo por que las ofertas en si mismas no lo reflejan a no ser que te dejes tu tiempo en el teléfono llamando o acercándote a la oficina.

En este post no me voy a referir a ningún banco pero si es cierto que no te avisan de esta clausula que entra como otra y a lo mejor si te hacen una bonificación  de 0,10  te lo ponen hasta en negrita!! y luego la clausula del 3,5 sale en texto normal como si fuese algo irrelevante ¡ ilusos nosotros!.

Algunos de vosotros diréis ‘pero algo tendrá que ganar el banco’ cierto  y ya lo hace en mi opinión gana el diferencial que no es poco .

Sin duda alguna lo que mas rabia da es que los notarios también obvien esta clausula no haciendo mención a la misma aún siendo importante.

Por internet   buscando sobre el tema  me he encontrado con gente con un 5% de interés mínimo en su hipoteca  algo abismal pensando que el Euribor esta a menos de un 50% de su cuota actual hablamos de miles de euros que dejaremos de ahorrar al año según el tipo de hipoteca .

Algunos de vosotros cuando veáis dicha clausula seguro os hubiese alegrado que no hubiese habido un bolígrafo para firmar  por no decir algo peor, pero como ya dije en mi otro articulo siempre puedes buscar un cambio , y es la cancelación y la apertura de una nueva hipoteca donde mejor te la den ….

Pero claro buscar una hipoteca ahora es misión imposible .. esperemos que no lo sea por mucho tiempo en cualquier caso si tu banco te hizo eso es por que no piensa en lo bueno que seas como cliente si no en lo bien que les llenaras el bolsillo.

Estaba pensando que quizás sea bueno crear una lista explícitamente  indicando el producto del banco que tiene un interés mínimo a pagar en la hipoteca o mas comúnmente llamado clausula de interés mínimo aplicable en la hipoteca.

Las posibles soluciones a todo este embrollo:

• Negociar con el banco para quitar esa clausula
• Cancelación de la hipoteca y apertura de una nueva en otro banco (me temo que esto tendrá unos costes bastante altos).

No se si se os ocurre otra solución si lo deseáis podéis dejar un comentario.

Para finalizar decir que aunque todo parezca muy bonito tenemos que aprender de los errores  y tratar de subsanarlos y aunque tengáis una hipoteca con ese interés tampoco la toméis con el del banco el solo en cierto modo es un mandao que debe vender un producto , aunque lo que no tiene nombre por ejemplo es lo que he leído de los clips de Bankinter que en fin si quereis otro día otro informe , recordad dejar un post con vuestras dudas y/o sugerencias.